У наш час практично в кожному будинку і квартирі встановлені прилади витрати води і газу, що дозволяє платити тільки за ті кубометри і літри, які фактично були витрачені. Але якщо порахувати частку витрат на опалення в загальному кошторисі витрат ЖКГ, виникає питання – чому ж лічильники тепла не поширені? На жаль, але навіть при великому бажанні, встановити лічильники на опалення в квартирі буде вельми проблематично, і пов’язано це з кількома факторами:
- Оформлення дозвільної документації.
- Висока вартість устаткування і монтажу.
- Недосконала конструкція системи опалення.
Для того, щоб розібратися в перипетіях підключення та обслуговування теплового лічильника, необхідно розглянути кожен з пунктів більш докладно.
Технічна можливість установки
Перед початком оформлення документації та придбання обладнання необхідно перевірити можливість установки. Ідеальним варіантом є так звана горизонтальна система опалення, коли квартира має індивідуальні теплові вхід і вихід.
Для більшості квартир система опалення являє собою теплові стояки, до яких підключаються труби в квартирі. Це може викликати певні труднощі у виборі місця установки. На кожну з точок підключення потрібно буде встановити індивідуальний лічильник. В деяких випадках їх кількість може досягати 5. В такому випадку необхідно підрахувати економічну доцільність підключення, а саме:
- Середня вартість теплового лічильника починається від 6,5 тис. руб. Його установка може коштувати 15 тис. руб. При цьому слід враховувати, що через кожні 5 років прилад потребує заміни вимірювальних елементів, тобто фактично ця процедура відповідає ціні нового пристрою.
- У деяких випадках різниця в оплаті послуг ЖКГ після установки теплового вимірювача становить 30% в меншу сторону.
Після нескладного розрахунку можна побачити вигідний монтаж устаткування чи ні. В якості альтернативного варіанту можна розглядати установку теплового під’їзного або будинкового лічильника, який враховує надійшло тепло для всього будинку (під’їзду).
Крім технічної сторони питання так само є і бюрократична складова.
Оформлення дозвільної документації
Сучасна структура ЖКГ та її органів дає можливість для установки всіх видів вимірювального обладнання, що стосується наданих ними послуг. Наскільки складно домогтися цього? Розглянемо поетапно весь процес:
- На першу вимогу будь-якого власника квартири ЖЕК зобов’язаний скласти та видати технічні умови (ТУ) на підключення теплового лічильника. У ньому вказані параметри теплоносія – його температура і тиск в системі.
- Придбання обладнання (лічильника). Якщо в квартирі кілька стояків – для кожного купується окремий прилад. Всі вони повинні бути сертифіковані і мати результати перевірки, із зазначенням організації, параметрів і часу проведення.
- Складання проекту підключення. Цим займаються спеціалізовані організації, діяльність яких регламентується СНиП 41.02-2003. Ліцензія такої організації повинна включати в себе дозвіл на проведення подібних робіт. Співробітники компанії повинні пройти курс навчання в органах технагляду і мати відповідний документ, що підтверджує це.
- Завершальний етап – підключення та опломбування працівниками Жеку теплового лічильника.
На перший погляд, особливої складності в цих процедурах не спостерігається. Але більшу роль відіграє людський фактор, особливо питання оформлення документів в комунальних службах.
Якщо бажання платити за теплову енергію по фактичної вартості перемагає бюрократичний механізм, слід уважно підійти до питання вибору моделі лічильника.
Моделі і типи теплових лічильників
В основі роботи сучасних тепло вимірювальних пристроїв лежать два основних способи проведення вимірів – тахометричний і ультразвуковий.
Тахометричні моделі
Принцип роботи полягає у вимірюванні температури і кількості теплоносія, що проходить по трубах. У конструкції пристрою встановлена крильчатка, яка обертається під впливом руху рідини в трубі. За допомогою цього зчитуються показання кількості теплоносія. вимірювання температури здійснюється за допомогою теплових датчиків. В даний час популярні кілька моделей цих приладів.
ELF
Прилад польського виробника Apator-Powogaz включає в себе 2 пристрої – датчики температури і тахометр (витрата води).
Він розрахований на теплові мережі з відносно невеликим тепловим навантаженням — від 0,3 до 85 кВт.
Середня вартість становить 6,5 тис. руб.
СТ-10
Один з найбільш популярних лічильників для установки в квартирах.
Моделі цього пристрою відрізняються технічними параметрами теплолічильника (ВТЕ-1).
клікніть для збільшення
Середня ринкова вартість становить 9 тис. руб.
Ультразвукові
Дані вимірювальні пристрої працюють на принципі зміни параметра ультразвуку при його проходженні через різні середовища. Вони набагато надійніше і довговічніше тахометрических моделей, так як в конструкції відсутні механічні елементи. Але головним мінусом є їх вартість – мінімальна ціна становить 15 тис. руб.
