Основними проблемами централізованого опалення є недотримання температурного режиму, часті перебої в роботі і низький рівень обслуговування. Альтернатива — зробити автономне теплопостачання в квартирі. Але для цього необхідно знати особливості, якими володіє індивідуальне опалення в багатоквартирному будинку. Всі плюси і мінуси автономних систем дозволять визначити актуальність організації подібної системи.
Переваги індивідуального опалення
Головним позитивним моментом автономного теплопостачання в квартирі є можливість самостійно встановлювати температурний режим роботи в кожній кімнаті. Для цього достатньо змінити потужність нагрівального пристрою (котла, теплої підлоги або електричного конвектора). Для автоматизації роботи встановлюють температурні датчики і терморегулятори.
Крім цього можна виділити такі переваги індивідуального опалення в квартирі:
- Можливість вибору способу нагрівання повітря – водяне (електричне або газове), повітряне конверторне.
- Раціональне використання енергоносія. Існує можливість знизити температуру в рідко відвідуваних кімнатах або встановити мінімальний рівень нагріву при тривалій відсутності у квартирі.
- При використанні двоконтурних котлів гаряче водопостачання не буде залежати від роботи комунальних господарств.
Але головною перевагою індивідуального опалення вважається його економічність. Знаючи витрата енергоносія і середню температуру на вулиці, можна досить точно спрогнозувати бюджет на один або кілька місяців.
Недоліки автономного теплопостачання
Крім явних переваг автономних систем слід враховувати труднощі їх організації і обслуговування. З першими труднощами власники квартир стикаються при оформленні дозволу на установку газового або електричного котла. Не всі будинки розраховані на виконання таких дій.
При організації газового теплопостачання проблема може виникнути з-за максимально допустимого витрати палива на одну квартиру. Також відмова може бути мотивований невеликим перетином повітроводів в будівлі. Але це актуально тільки для газових котлів з відкритою камерою згоряння.
Також потрібно знати такі недоліки автономного теплопостачання у багатоквартирному будинку:
- Великі початкові витрати. До них належать купівля котла, труб, елементів контролю і безпеки.
- Витрати по ремонту і обслуговуванню. Обов’язково проводиться промивання трубопроводу, його опресовування, заміна що вийшли з ладу компонентів.
- За недотримання діючих норм представники контролюючих організацій можуть заборонити експлуатацію індивідуального опалення.
Але всі ці труднощі несумірні з перерахованими вище перевагами. Багато хто намагається відмовитися від послуг центрального теплопостачання, але бюрократична тяганина і технічні характеристики більшості будинків не дають це зробити.
Порівняння систем опалення
Існує два основних способи нагріву повітря в квартирах багатоповерхових будинків – з допомогою газового котла або спеціального електричного обладнання. Вибір залежить від фактичних умов будівлі, бюджету і трудомісткості робіт. Попередньо рекомендується провести поверхневий аналіз цих способів.
Газове
В якості джерела тепла можна використовувати водяну систему, що включає в себе котел, трубопровід, радіатори і елементи безпеки. Альтернативним варіантом є газові конвектори, встановлюються в кожному приміщенні.
Особливості організації та експлуатації газового автономного опалення в багатоквартирному будинку:
- обов’язкове оформлення офіційного дозволу;
- висока початкова вартість котла і витратних матеріалів – труб, радіаторів;
- найнижча вартість енергоносія;
- проведення профілактичних робіт із газовим котлом і всієї системи в цілому.
Якщо була обрана сучасна модель котла опалення буде працювати в автоматичному або напівавтоматичному режимі.
Електричне
Єдиний варіант, якщо в будинку відсутня газотранспортна магістраль або технічні умови підключення не відповідають фактичним. Організація водяного опалення з електричним котлом повністю аналогічна газовій теплопостачання. Різниця полягає у відсутності продуктів згоряння – не потрібно облаштовувати димохід. Існує можливість установки автономних електричних радіаторів в кожній кімнаті або системи теплої підлоги.
Нюанси електричного теплопостачання квартири:
- не потрібно оформляти дозвіл;
- потужність електропроводки повинна бути розрахована на максимальні навантаження опалення;
- висока вартість енергоносія.
На вибір надається можливість придбання та встановлення класичних електричних котлів, іонних або індукційних моделей. Вони мають різні технічні характеристики, габарити і вартість.
Потрібно ставити індивідуальне опалення в багатоквартирному будинку? Так, якщо є така можливість. Але для цього необхідно вивчити тонкощі організації кожної системи і вибрати оптимальний варіант.
