Будь-яка прибудова до будинку, зроблена своїми руками, будь то цегляний будинок або кам’яний, справа дуже непроста і трудомістка. Дана робота збільшить житлову площу, підвищить зручності проживання, зробить затишніше житло, ну і, звичайно ж, збільшить ринкову вартість будівлі.
Начебто будуємо і не новий будинок, а всього лише робимо краще старий. Але, якщо додатково до своїх навичок дотримуватись деяких порад, то будь-яка прибудова додасть дому більше комфорту і затишку. Саме на цих радах буде заснована наша стаття, що б, не допустити будь-яких помилок і неточностей при поліпшенні житла.
Деформація фундаменту при прибудові
Як правильно прилаштувати терасу? Внаслідок чого добре побудований будинок і прибудова до нього погано поводяться по відношенню один до одного? А все дуже просто, тому, що це абсолютно різні споруди! Що б розібратися, в чому ж тут справа, необхідно розглянути ситуацію з самого фундаменту. 90% всіх неприємностей таяться саме тут.
В першу чергу потрібно почати зробити зворотну засипку пазух фундаменту. Вона робиться грунтом певної якості, найчастіше це суглинки низькій вологості. Зазвичай такий грунт потрібно купувати в спеціалізованій будівельній компанії. Засипку потрібно виконувати пошарово, максимальна товщина шару повинна бути не більше 50 см, з трамбуванням. Але все ж дуже часто викликає проблему те, що добре розпушений і утрамбований грунт, зазвичай, має меншу щільність, ніж природне підставу, а, саме тому, ущільненням часто нехтують, або роблять його неякісно.
Фундамент прибудови має під собою підставу насипну, з меншою міцністю, ніж фундамент самого будинку і, звідси випливає, що ризик осідання дуже високий.
Другим істотним фактором є те, що під будь-яким навантаженням від ваги будови дає просідання абсолютно будь-який грунт (винятком можна вважати скельний). Різниться лише рівень цієї просадки. Іншими словами, будь-яка споруда буде потихеньку сідати до тих пір, поки несуча здатність ущільнювати ґрунту, не зрівняється з навантаженням ваги споруджується конструкції. Даний процес має велику інтенсивність безпосередньо від зведення каркаса будинку, потроху вповільнюючись, і практично припиняється, не раніше ніж через 1 – 2 роки.
Усадка прибудови по відношенню до основної будівлі
Як спорудити прибудову до будинку? Розглянемо таку ситуацію, коли основна будівля (будинок) вже «сіли», а прибудовах починає просідати і переміщатися щодо нього.
У тому випадку, якщо частина фундаменту прибудови стоїть на насипному ґрунті, а частина знаходиться на грунті з природною щільністю, можна отримати дуже складну деформацію. При такому варіанті можуть з’явитися тріщини навіть в самих непередбачуваних і несподіваних місцях. У цій ситуації, уявити картину просадок, а також можливих наслідків непросто навіть досвідченому фахівцеві.
Ці наслідки можна зменшити в тому випадку, якщо збільшити термін будівництва на кілька років. Виглядає це так. … фундамент даємо вистоятися 1 – 2 роки, після цього виробляємо зведення прибудови на вже дав усадку фундаменті. Природно, додаткове навантаження в будь-якому випадку викличе деяку усадку, але вона буде набагато менше.
Наступною, не менш поширеною причиною деформацій вважається різні температурні режими при експлуатації будинку.
Глибина промерзання грунтів
Ті люди, хто хоч трохи були пов’язані з будівельними роботами, чули про глибину промерзання грунтів, і що фундаменти необхідно влаштовувати трохи нижче цього рівня. Для чого це треба робити, знають не всі, а викликане це тим, що коли замерзає волога, яка міститься в грунтах, вони спучуються, або розширюються. Це спучування, якщо воно відбувається під фундаментом, викликає великі і нерівномірні додаткові навантаження. Наслідком цього є різного ступеня складності неполадки, від появи так званих «волосяних» (тонких) тріщин, до дуже великих деформацій, які можуть довести споруду до розвалу.
І ось тут виникають велика проблема, так як прибудови часто роблять не опалювальними (наприклад, веранда), а спільна робота будівель штучно пов’язаних в один блок, який експлуатується в різних температурних режимах, протягом довгого періоду часу, вимагає врахування великої кількості факторів, що може бути не під силу навіть досвідченому інженерові-будівельникові. Часто фундаменти прибудов роблять неглибокими, тобто трохи вище рівня промерзання, сподіваючись на те, що вона зроблена з легких будівельних матеріалів, і не буде надавати великого навантаження на підстилаючої поверхню.
Як правильно звести прибудову до будинку
Що б прибудова, зроблена своїми руками і будинок, працювала як 1 блок, намагаються зробити між ними досить надійний зв’язок, для цього використовують різного анкери, найпростішими з яких є звичайні шматки металевої арматури. Також можна придбати для таких цілей і спеціальні анкера, які є у продажу в будівельних магазинах. При такому поширеному способі застосування анкерів може дати хороший ефект тільки лише при ретельному розрахунку. Якщо цього не зробити, анкера просто напросто не витримають великого навантаження і жодного ефекту не вийде. А буває ще гірше, дуже часто, недосвідчені будівельники, які поклавшись на анкера на шкоду фундаменту, отримують в результаті великі деформації не тільки прибудови, а й головної будівлі, наприклад самого будиночка на дачі.
Чи можна не допускати таких проблем, або хоча б звести до мінімуму їх вплив? Звичайно можна.
Хороший фундамент для прибудови, зробленої своїми руками
Необхідно почати з того, що для серйозних, важких будівель, потрібно зробити надійний фундамент, який буде спиратися на грунт з відповідною для неї щільністю, що максимально знизить просідання. Для зниження вартості фундаменти можна зробити фрагментарними, наприклад, столбчатимі, за допомогою набивних паль. Коли прибудова, зроблена на якісному фундаменті, дасть осадку, робимо обробку місця, де вона стикається з основною будівлею. У майбутньому великі тріщини в цьому місці не будуть утворюватися, хіба що малопомітні, так звані волосяні.
полегшена прибудова
Щоб мінімізувати наслідки від просідання фундаментів, можна використовувати пристрій полегшеної прибудови. До них відноситься каркасна прибудова, яка зроблена із застосуванням гнутих металевих профілів, придбати які на сьогоднішній день не є великою проблемою, і стінами з пінобетонних блоків або з пінопласту.
Найдієвіший спосіб забезпечити прийнятну роботу основної будівлі та прибудови – це зробити осадовий, а точніше сказати, деформаційний шов. Дане рішення забезпечить оптимальне поєднання надійності та експлуатаційних якостей будівлі.
Внутрішня і зовнішня обробка прибудови своїми руками
Що стосується зовнішньої обробки, хорошим варіантом може бути використання матеріалів таких як сайдинг, тобто матеріалів, які витримують значний ступінь деформації без видимих проявів. Про таку можливість варто подумати і коли робиться внутрішня обробка. Для неї можна використовувати матеріали, які можна придбати в абсолютно будь-якому будівельному магазині – це «рідкі» шпалери, пластикова «вагонка», МДФ.
Поради при зведенні прибудови своїми руками (відео)
Зробимо узагальнення вище сказаного. Перше – в тому випадку якщо прибудова бачиться саме як прибудова, а не як збільшення житлового приміщення, вона обов’язково повинна зводитися як абсолютно окрема будівля, з розрахованим фундаментом й іншими товарами.
Друге – коли будівництво прибудови, розглядається як розширення житлової площі, необхідно розглянути варіант його пристрої із застосуванням вже існуючих несучих конструкцій. Вище це згадувалося як каркасна прибудова, варіант якої є легкий навісний елемент, в якості несучої основи виступають існуючі стіни.
В даному випадку виробництво деформаційного шва не потрібно, хоча така конструкція видається не надійною в плані тривалого користування, а так само менш захищеною від будь-яких пошкоджень.
Звичайно ж, можливі й інші рішення, але не факт, що вони будуть дешевше і надійніше, ніж вище описані. Все, що було розказано в даній статті, потрібно обов’язково враховувати, в той час коли ви будете самі розробляти проекти для прибудов до будинку. Бо якщо врахувати і нейтралізувати основні фактори, які погіршують роботу, а також ускладнюють будівництво прибудови, описані в нашій статті, все інше, включаючи і вибір варіанту інженерного рішення, вже не матиме ніякого значення.
Детальніше про те, як зробити прибудовах до будинку, дивіться в нашому ролику
