На сегодняшний день наиболее распространенными в сфере страхования недвижимости являются титульное страхование, ипотечное страхование, а также страхование финансовых рисков дольщика. Некоторые страховальщики жилья выбирают на сайте https://www.sravni.ru/strahovanie-nedvizhimosti/kvartiry/ расширенные программы и дополнительно прибегают также к страхованию на случай потери трудоспособности или смерти заемщика, а также риска повреждения имущества или потери залога.
Нередкими являются случаи, когда после покупки недвижимого имущества договор купли-продажи признается недействительным. На случай утраты прав на недвижимость используется такой вид страхования недвижимости как страхование титула (титульное страхование).
В случае долевого строительства, как правило, используется страховка финансовых рисков дольщиков. Страховым случаем при данной форме страхования чаще всего является отказ в предоставлении квартиры дольщику в установленные сроки, двойная продажа, при которой на один и тот же объект претендует несколько участников долевого строительства, а также возможное банкротство компании-застройщика.
Для минимизации своих рисков при кредитовании многие банки требуют страховку при оформлении кредита на ипотеку. Данная страховка должна включать страхование самого объекта недвижимости, страхование титула (права собственности на недвижимость), а также страхование жизни и трудоспособности заемщика.
При наличии страховки на случай смерти или потери трудоспособности заемщика при наступлении соответствующего страхового случая вся последующая выплата кредита банка полностью ложиться на страховщика.
Не редки случаи страхования риска повреждения или утраты недвижимого имущества, являющегося собственностью страхователя, но временно переданного под залог банковскому учреждению. Данный вид страховки предусматривает возмещение убытков, полученных в результате различных непредвиденных событий, таких как пожар, взрыв газа, залив или стихийное бедствие. Данный вид страхования предусматривается также действующим законодательством.
Все более популярным становится также страхование обстановки квартиры или дома. Объектами страхования в данном случае является дорогостоящая мебель, бытовая техника и другая обстановка. В случае данного вида страхования страхователь сам определяет размер страховой выплаты при наступлении страхового случая.
