Даже в самые кризисные моменты в стране не прекращалось жилищное строительство. Многоквартирные дома строятся в значительных количествах практически во всех городах и это положительный фактор. Однако, халатность, высокая скорость и большие объемы строительства вызывают вполне ожидаемые недочеты, касающиеся проектирования инженерных систем, например, отопления, отделки квартир и качества материалов, которыми эта отделка производилась. Поэтому ремонт для покупателя квартиры в новостройке порой становится неизбежным – от косметических доработок до вполне глобального ремонта отопления.
Ремонт отопления – дело серьезное. Он требует предварительной подготовки, во время которой надо предусмотреть все, что предстоит сделать. Для ремонта лучше всего нанимать бригаду профессионалов, причем таких, которые осуществляют свою деятельность именно в этом районе. Они будут осведомлены об особенностях новых типовых домов, и выполнять ремонт будет проще и быстрее. Специалисты компании “Укрмонтажсервис” хорошо осведомлены о слабых местах систем отопления в новостройках и умеют с ними справляться. А для первичного просчета стоимости работ вполне достаточно посетить сайт компании, где на странице https://yms.com.ua/remont-otopleniya/ можно бесплатно получить консультацию квалифицированного специалиста.
Особенности отопления в новостройках
По существующему законодательству ни один жилой дом не будет сдан в эксплуатацию без установленных в нем инженерных сетей, включающих в себя электропроводку, канализацию, подачу воды и систему отопления. Все это должно работать без проблем. Радиаторы отопления должны быть установлены в комнатах, в местах, указанных в проекте. Такая картина должна быть в идеале.
К сожалению, наличие в помещениях системы отопления и соответствующих приборов, не дают гарантию того, что она будет работать безукоризненно. Установленные в помещениях радиаторы вполне могут быть явно устаревшими и владелец квартиры, с большой вероятностью, захочет их заменить, а поэтому ремонт становиться неизбежным явлением.
Радиаторы отопления в новостройке
На этих отопительных приборах застройщик, как правило, экономит. Они могут иметь невзрачный вид, трубы могут не иметь байпасов (клапанов, обеспечивающих проход теплоносителя). Важно: система отопления относится к общедомовому имуществу, но ее ремонт и замена осуществляется за счет жильцов.
Наиболее часто выполняемые работы при замене или ремонте системы отопления:
- смена радиаторов и установка на каждый из них байпаса с двумя вентилями. При помощи байпаса осуществляется возможность отключения радиатора в случае ремонта. Алюминиевые или современные биметаллические радиаторы более эффективны, чем классические чугунные или стальные;
- замена труб, по которым протекает теплоноситель (горячая вода). Эта операция необходима в случае ошибочной прокладки системы отопления. Ошибка заключается в том, что диаметр трубы не совпадает с радиатором, в результате чего прогрев идет неравномерно;
- течь в трубах отопления. Это довольно частый дефект, вызванный тем, что у строителей не было возможности проверить отопительную систему, поскольку дом мог сдаваться летом;
- неаккуратный и некрасивый монтаж. Он вызывает раздражение даже при отлично работающей системе отопления.
